شخصی بدون گرفتن سرقفلی مغازه خود را اجاره داده است، مستأجر بعد از مدتی مغازه را با گرفتن سرقفلی به فرد دیگری می‏‌دهد و مالک مغازه، نسبت به اجاره با مستأجر جدید اقدام می‌‏کند، اما در ضمن عقد اجاره تصریح می‏‌کند که نسبت به سرقفلی مغازه، ضمانت و مسؤولیتی ندارم، حال که مستأجر دوم می‏‌خواهد مغازه را تخلیه و تحویل دهد از مالک مغازه ادعای سرقفلی می‏‌کند، آیا چنین حقی را دارد؟